下个月，东莞市将同时迎来两个崭新的“地标”。其中一个位于南城西平，面积达到12万平方米的商场即将开业，招商率已提升至75%，内有逾20%的品牌首次入驻东莞。另一个则是在莞城振华路，一条经过修缮的骑楼老街将在12月29日重新开放，其中百年老店王藻记花灯也将回归原址——振华路23号。这两个项目分别代表着引入新品牌和保留传统记忆。

首先看看天玥广场。它将在12月11日开幕，位于南城西平，商业面积为11.7万平方米，地下停车场可容纳3700辆车。周边3公里内有约60个中高端小区，常住人口达到40万，吸引了大量追求高品质生活的家庭。过去这些居民若想享受大型购物体验，常常需要前往主城区或者深圳、广州。天玥广场正好填补了这一空缺，主城区已有近十年未见如此规模的新购物中心落地。商场内，永旺将开设华南首家SUPERMARKET旗舰店，ART HOUSE影城也将在此设立东莞首家，意大利百年品牌COSCIA也在装修中。此外，数码区有APPLE、大疆、华为等品牌其中华为的体验店也是其中最大。值得注意的是，天玥广场并不单纯依靠售卖商品谋利，三层将设有儿童主题乐园，配有母婴室，并且外部区域专门为儿童游乐而设计，同时倡导宠物友好，ZOESpace宠物空间也已签约，将成为东莞第一个允许宠物进入的商场。它希望吸引家庭顾客，享受休闲的时光。

再来看东莞记忆三期，振华路、阮涌路的修缮工程将在12月29日结束，骑楼也将恢复原貌。整个东莞记忆区占地16.33公顷，由万科负责改建，采用“微改造、修旧如故”的方法，修复而非重建。将外墙涂料去除，露出老砖和水刷石，封闭25年的珊洲河也将重新开放。值得注意的并不是建筑本身，而是其中的店铺。许多原有的钟表店、画相店等依然保留在骑楼底下，与此同时，兴塘醒狮、王藻记花灯、日兴糖果等几十家老字号和非遗品牌纷纷揭牌回归。王藻记作为百年老店，新店位于振华路23号，而鑫源食品则已有60年历史，是广东老字号与非遗单位。还有一些新面孔如爷爷不泡茶、The Green Party等链条式品牌，让传统与现代在此交融。

两者的比较显得别具一格。天玥广场的定位是引入东莞过去缺失的品牌，而东莞记忆则强调时间的积淀，保留数十年的传统。天玥通过新开业的21%首店吸引顾客，而东莞记忆则用老字号和独特的地理背景吸引顾客回归。

随着东莞计划在2026年前开设5座大型商业体，将新增面积超过40万平方米，也意味着东莞在新消费场景上不断推进。但对于老街而言，这里充满了本土文化的回归与再现，让人们在熟悉的环境中感受历史韵味。

12月11日，天玥广场将开门迎客；而12月29日，振华路将重现昔日辉煌。一个以新品牌的引入展现东莞的变化，另一个则以老字号和历史传承表明东莞的根基。两个项目虽然在同一个月份启动，但它们所面对的对象完全不同。